根据相关法律法规规定，现就中国计量大学西生活园区商铺进行公开招租，欢迎对本项目有兴趣的合格投标人参加投标。
一、项目编号： ZY18008
二、采购方式：公开招租
三、招租内容：中国计量大学西生活园区商铺招租，共分六个标段。
标段 | 招标编号 | 商铺位置编号 | 间数 | 面积（㎡） | 业态 | 经营项目 | 投标 保证金 （万元） | 底标价 （万元/年） | 备 注 |
一 | ZY18008—1 | 8幢20、22、24、26 | 4 | 83 | 蛋糕 | 西式蛋糕类 | 2 | 17 | 品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
二 | ZY18008—2 | 6幢3、5 | 2 | 50 | 培训咨询 | 教育培训、驾校 | 2 | 5 | |
三 | ZY18008—3 | 6幢13、15 | 2 | 50 | 培训咨询 | 2 | 5 | |
四 | ZY18008—4 | 4幢37 | 1 | 25 | 办公文体 | 文具用品、办公用品 | 2 | 2.3 | |
五 | ZY18008—5 | 4幢41 | 1 | 25 | 服饰礼品 | 服饰、化妆品、礼品类 | 2 | 2.3 | |
六 | ZY18008—6 | 4幢08、10、12 | 3 | 75 | 蛋糕 | 西式蛋糕类 | 2 | 15 | 品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
1、租赁期：自招标人通知交房日起至2021年6月30日止。
2、租金、物业费及合同履约保证金的计算和支付办法：
①商铺租金、物业费按照先缴后用原则。第一周期年租金的第一部分（即合同签订之日起至2018年12月31日的租金）中标人需在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳，第一周期年租金的剩余部分需在2018年12月31日前缴纳。从第二周期年租金起，每年递增5%，即第二周期的年租金为第一周期年租金的105%，第三周期的年租金为第二周期年租金的105%。第三周期的实际租赁费=第三周期的年租金×（第三周期实际租赁期天数÷365天）。
②物业费：以25㎡为一间计，餐饮、湿式点心类项目4500元/间/年，其他项目3000元/间/年。
③合同履约保证金为相应标段第一周期年租金的50%，中标人需在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。
3、优惠条件：给予75㎡（含）—150㎡项目15天的装修期，150㎡（含）以上项目30天的装修期，自通知交房日起算，装修期免租金。
4、风险提示
①现有在租商铺存在中途退租可能，出租方可根据师生需求和市场情况调整原商铺业态。本次标段中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。
②承租人应诚实守信，遵守社会公德，合法经营。承租人应自行办齐相关证照，并经出租人备案、认可后，方可正式营业。出租人不承担承租人因无法办理相关证、照所产生的任何责任。
四、投标人资格要求
1、投标人为企业法人或个体工商户的，应当在中华人民共和国境内合法注册（登记）；投标人为自然人的，应当为18周岁及以上的无限制民事行为能力的中国公民；投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。
2、投标人为企业法人的，应提供有效的法人营业执照；投标人为个体工商户的，应提供以经营者本人名义注册的有效个体工商户营业执照；以上投标人营业执照中经营范围必须包含对应所投标段的经营内容。投标人为自然人的，应当在投标文件中承诺：在招标人规定的时间内以本人名义注册有效的个体工商户营业执照，且经营范围必须包含对应所投标段的经营内容。
3、标段一、六的投标人应取得其经营的产品品牌的授权，投标文件中必须提供品牌的授权证明。
4、投标人提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格，已签署合同的，招标人有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同，投标保证金或履约保证金将不予退回。
5、本项目不接受联合体投标。
同一投标人只允许最多投一个标段，如参加两个及以上数量标段投标的，则所有参加标段均被视为无效标。
五、招标文件的发售
1、发售时间：2018年8月15日至2018年8月23日，上午：8：30—11：30，下午13：30-16：30（双休日及法定节假日除外）；
发售地点：杭州市下沙高教园区学源街258号中国计量大学西生活区内4号楼东浙江中远后勤发展有限公司办公室。
2、售价：招标文件资料费每套100元，售后不退。
3、投标人购买招标文件时应提交的资料：
A企业法人：提供营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书（原件，注明参加的标段号、联系人及联系方式）；
B个体工商户：提供营业执照副本复印件、经营者身份证复印件，此外还应提供参加的标段号、联系人及联系方式。
C自然人：提供自然人身份证复印件，此外还应提供参加的标段号、联系人及联系方式。
六、投标截止时间和地点
投标人应于2018年9月5日上午9:30前将投标文件（密封）送交至中国计量大学生活区4号楼东浙江中远后勤发展有限公司办公室，逾期送达或未密封将予以拒收。
七、开标时间及地点
本次招标将于2018年9月5日（星期三）上午9:30在中国计量大学后勤服务大厅会议室开标，投标人须派全权代表出席开标会议（全权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带授权书、身份证等有效证明出席）。
八、投标保证金
1、投标保证金人民币贰万元整；
2、投标人应于投标截止时间之前1个工作日通过电汇、网银等方式一次性足额交纳投标保证金至以下账户（不接收现金）：
户名：浙江中远后勤发展有限公司
开户行：交通银行杭州下沙支行
账号：331065950018000587323
投标截止时间前凭交款凭证投标。
九、业务咨询
技术询标人：陈海顺
联系电话：0571-87676166/18057166103
项目联系人：冯瑶
联系电话：0571-86875808
交投标资料费联系人：郭少施
联系电话：0571-86914422
浙江中远后勤发展有限公司
2018年8月14日
