浙江省国际技术设备招标有限公司受浙江中远后勤发展有限公司的委托，对中国计量大学西生活园区商铺租赁进行国内公开招标。欢迎对本项目有兴趣的合格投标人参加投标。
1. 项目编号：0625-18106379（各标段的招标编号详见下表）
2. 招标内容：中国计量大学西生活园区商铺租赁，即商铺招租，共分十七个标段。
标段 | 招标编号 | 商铺位置编号 | 间数 | 面积（㎡） | 业态 | 经营项目 | 投标 保证金 （万元） | 底标价 （万元/年） | 备 注 |
一 | 0625-18106379-1 | 8幢41、43、45、47 | 4 | 100 | 餐饮、湿式点心 | 无明火中餐制售、面食、小吃类 | 5 | 25 | 用电最大负荷功率50KW |
二 | 0625-18106379-2 | 8幢8、10、12 | 3 | 75 | 定型包装食品 | 包装类零食、休闲食品 | 5 | 12 | 品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
三 | 0625-18106379-3 | 8幢20、22、24、26 | 4 | 83 | 蛋糕 | 西式蛋糕类 | 5 | 17 | 品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
四 | 0625-18106379-4 | 6幢3、5 | 2 | 50 | 培训咨询 | 教育培训、驾校 | 5 | 5 | |
五 | 0625-18106379-5 | 6幢7、9、11 | 3 | 75 | 培训咨询 | 5 | 7.5 | |
六 | 0625-18106379-6 | 6幢13、15 | 2 | 50 | 培训咨询 | 5 | 5 | |
七 | 0625-18106379-7 | 6幢29 | 1 | 25 | 数码通讯 | 数码通讯类产品展示体验及配件维修、零售，电信服务类运营商代理业务 | 5 | 3 | |
八 | 0625-18106379-8 | 6幢02 | 1 | 25 | 数码通讯 | 5 | 3 | |
九 | 0625-18106379-9 | 6幢06、08 | 2 | 50 | 数码通讯 | 5 | 6 | 品牌数码体验店（投标时提供授权证明） |
十 | 0625-18106379-10 | 6幢39 | 1 | 25 | 奶茶 | 奶茶、现制饮料制售 | 5 | 5 | |
十一 | 0625-18106379-11 | 6幢04 | 1 | 25 | 鲜花 | 鲜花、盆栽花卉类销售 | 5 | 2.3 | |
十二 | 0625-18106379-12 | 4幢25、27、29、31 | 4 | 88 | 药店 | 销售药检职能部门核定范围的处方药、非处方保健用品 | 5 | 15 | 在合同签订之日起，满1年后6个月内需取得相应省市医保定点资质 |
十三 | 0625-18106379-13 | 4幢37 | 1 | 25 | 办公文体 | 文具用品、办公用品 | 5 | 2.3 | |
十四 | 0625-18106379-14 | 4幢41 | 1 | 25 | 服饰礼品 | 服饰、化妆品、礼品类 | 5 | 2.3 | |
十五 | 0625-18106379-15 | 4幢45、47、49、51 | 4 | 100 | 培训咨询 | 教育培训、驾校 | 5 | 10 | |
十六 | 0625-18106379-16 | 4幢57、59、61、63 | 4 | 87 | 培训咨询 | 5 | 8 | |
十七 | 0625-18106379-17 | 4幢08、10、12 | 3 | 75 | 蛋糕 | 西式蛋糕类 | 5 | 15 | 品牌加盟店、直营店（投标时提供授权证明） |
（1）租赁期：自招标人通知交房日起至2021年6月30日止。
（2）租金、物业费及合同履约保证金的计算和支付办法：
①商铺租金、物业费按照先缴后用原则。第一周期年租金的第一部分（即合同签订之日起至2018年12月31日的租金）中标人需在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳，第一周期年租金的剩余部分需在2018年12月31日前缴纳。从第二周期年租金起，每年递增5%，即第二周期的年租金为第一周期年租金的105%，第三周期的年租金为第二周期年租金的105%。第三周期的实际租赁费=第三周期的年租金×（第三周期实际租赁期天数÷365天）。
②物业费：以25㎡为一间计，餐饮、湿式点心类项目4500元/间/年，其他项目3000元/间/年。
③合同履约保证金为相应标段第一周期年租金的50%，中标人需在中标结果公示生效后3个工作日内缴纳。
（3）优惠条件：给予75㎡（含）—150㎡项目15天的装修期，150㎡（含）以上项目30天的装修期，自通知交房日起算，装修期免租金。
（4）风险提示
①现有在租商铺存在中途退租可能，出租方可根据师生需求和市场情况调整原商铺业态。本次标段中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。
②承租人应诚实守信，遵守社会公德，合法经营。承租人应自行办齐相关证照，并经出租人备案、认可后，方可正式营业。出租人不承担承租人因无法办理相关证、照所产生的任何责任。
3.投标人资格要求
（1）投标人为企业法人或个体工商户的，应当在中华人民共和国境内合法注册（登记）；投标人为自然人的，应当为18周岁及以上的无限制民事行为能力的中国公民；投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。
（2）投标人为企业法人的，应提供有效的法人营业执照；投标人为个体工商户的，应提供以经营者本人名义注册的有效个体工商户营业执照；以上投标人营业执照中经营范围必须包含对应所投标段的经营内容。投标人为自然人的，应当在投标文件中承诺：在招标人规定的时间内以本人名义注册有效的个体工商户营业执照，且经营范围必须包含对应所投标段的经营内容。
（3）标段二、三、九、十七的投标人应取得其经营的产品品牌的授权，投标文件中必须提供品牌的授权证明。
（4）投标人提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格，已签署合同的，招标人有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同，投标保证金或履约保证金将不予退回。
（5）本项目不接受联合体投标。
同一投标人只允许最多投一个标段，如参加两个及以上数量标段投标的，则所有参加标段均被视为无效标。
4.购买招标文件时间：2018年7月17日至2018年8月3日每天9:00-16:00(北京时间)，法定节假日除外。
地点：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1409室
招标文件售价：每份300元人民币，售后恕不退还
标书款交付方式：仅限银行网银转帐和现金，不支持支付宝、微信支付和刷银行卡。
投标人购买招标文件时应提交的资料：A.企业法人：提供营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书（原件，注明参加的标段号、联系人及联系方式）和增值税专用发票开票信息（只需开增值税普通发票的，可不提供）；
B.个体工商户：提供营业执照副本复印件、经营者身份证复印件，此外还应提供参加的标段号、联系人及联系方式。
C.自然人：提供自然人身份证复印件，此外还应提供参加的标段号、联系人及联系方式。
【各投标人也可通过电子邮件购买招标文件，如需请将上述资料扫描件和标书款汇款凭证发送至电子信箱电子信箱：439172409@qq.com，并联系代理机构】。
5.投标保证金
各标段金额：详见招标公告第2条
交付方式：汇票/支票/银行转帐/现金
收款单位（户名）：浙江省国际技术设备招标有限公司
开户银行：中国工商银行杭州市武林支行
银行账号：1202021209006759843
6.投标截止时间：
（1）标段一、四、五、六、十一、十三、十四、十五、十六的投标截止时间为
2018年8月8日上午9点00分；
（2）标段二、三、七、八、九、十、十二、十七的投标截止时间为
2018年8月 8日下午14点00分。
7.投标地点：各标段的投标地点均为杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1412开标厅。
8.开标时间：
（1）标段一、四、五、六、十一、十三、十四、十五、十六的开标时间为
2018年8月8日上午9点00分；
（2）标段二、三、七、八、九、十、十二、十七的开标时间为
2018年8月8日下午14点00分。
9.开标地点：各标段的开标地点均为杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1412开标厅。
10.其他事项：
（1）本项目为非政府采购项目，招标文件购买截止时间后不再出售招标文件。
（2）招标人的联系方式
招标人：浙江中远后勤发展有限公司
地址： 杭州下沙学源街258号中国计量大学
联系人：陈海顺
联系电话： 0571—86845075、87676166
（3）招标代理机构的联系方式
招标代理机构名称：浙江省国际技术设备招标有限公司
地址：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层1409室
联系人：徐建、马健飞、郑旭
联系电话：0571-85860256、85864736、85860269
传真：0571-85860230
电子邮箱： 439172409@qq.com、zjuxujian@sina.com
